Departamento 3 ambientes
en venta en Barrio Norte
Departamento 3 ambientes
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Departamento 3 ambientes en venta Barrio Norte, Buenos AiresEn una época definida por los especialistas como de “sinceramiento de precios”, en la cual poco a poco las propiedades dejan de registrar esas subas anuales del 30% en los valores que parecían normales antes de la gran crisis económica mundial que estalló en 2008, la zona de Barrio Norte reacomoda su oferta de propiedades y reconfigura su escenario de precios.
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Alquiler temporario de departamento de 3 ambientes amplios en Barrio NorteExcelente departamento de 68m2 amoblado, semi nuevo (4 años de antigüedad) en alquiler temporario. Dos cuartos, una amplia cocina, gran living, un baño, un toillete y balcón corrido. Ideal para estudiantes.
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...En ese marco, un departamento 3 ambientes en venta en Barrio Norte es realmente un objeto deseado, casi un artículo de lujo al que pocos afortunados pueden acceder. No solamente por los valores, sino principalmente por la escasa disponibilidad de unidades y, al mismo tiempo, la gran demanda existente.
Departamento 3 ambientes en venta en Barrio Norte
Esto se debe a dos cuestiones primordiales: por un lado, el gran nivel de Barrio Norte como emplazamiento urbano, observable en la jerarquía de sus edificaciones, en su estructura de servicios y en la cercanía con el centro administrativo y bursátil capitalino. Por otra parte, la necesidad actual que poseen los inversores de colocar sus ahorros en propiedades que garanticen realmente la conveniencia de la inversión.
En este momento, un apartamento 3 ambientes en venta en Barrio Norte cuenta en promedio con una superficie de entre 60 y 90 metros cuadrados. Teniendo en cuenta que el valor del m2 cuadrado en Barrio Norte oscila en torno a los 2.000 dólares, resulta complejo hallar una unidad de este tipo en Barrio Norte por menos de 120.000 ó 100.000 dólares, en el caso de una oferta. Las propiedades más caras podrán llegar a los 180.000 ó 200.000 dólares.
Un mercado en cambio
Asimismo, el mercado marca una pequeña disminución en el valor de las propiedades mientras se incrementa la cantidad de ambientes de las mismas. De esta manera, un departamento 3 ambientes en venta en Barrio Norte contará con un valor menor por metro cuadrado en comparación a una unidad de dos ambientes, por ejemplo. Esto se debe a la mayor demanda de departamentos pequeños.Otro punto que incide en las características actuales del mercado es la cautela que se observa en vendedores y compradores. Los primeros no están dispuestos a aceptar grandes rebajas en los valores salvo en ocasiones especiales, y los compradores buscan obtener la propiedad deseada al menor precio posible, o de lo contrario continúan esperando hasta encontrar una mejor posibilidad.
A pesar de la crisis atravesada y que aún no se ha disipado por completo, los valores de un departamento apartamento 3 ambientes en venta en Barrio Norte no han descendido tanto como muchos especialistas auguraron. Se registra igualmente una menor cantidad de operaciones y una estabilización en los precios, pero que sin embargo deja abierta una luz de esperanza para los próximos años, cuando la fuerte caída de la economía mundial comience a revertirse por completo.
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