Departamento 1 ambiente
en venta en Barrio Norte
Departamento 1 ambiente
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Departamento 1 ambiente en venta Barrio Norte, Buenos AiresEn el marco de un escenario marcado por precios que vienen en alza durante los últimos cinco años, en una de las zonas mejor cotizadas de Buenos Aires, un departamento 1 ambiente en venta en Barrio Norte alcanzará un valor que podría compararse, en muchos casos, a los precios de unidades más grandes en otros sectores de la Capital Federal.
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...Sin embargo, la posibilidad de adquirir una propiedad en uno de los sectores más codiciados de la ciudad hace que muchos compradores no tengan en cuenta esta característica. Al mismo tiempo, se considera que una inversión en esta zona puede llegar a ser muy beneficiosa económicamente, pensando en la posibilidad de alquileres a extranjeros o analizando una mayor valorización de los inmuebles en el futuro.
Departamento 1 ambiente en venta en Barrio Norte
En la actualidad, y de acuerdo a la mayoría de los análisis realizados por los especialistas del sector, puede observarse que estas unidades más pequeñas alcanzan un valor mayor por metro cuadrado con relación a las propiedades de mayores dimensiones.
Grandes diferencias entre oferta y demanda
Es así que pueden apreciarse incrementos de hasta un 15% en el valor por metro cuadrado de un apartamento 1 ambiente en venta en Barrio Norte en comparación a una propiedad de dos ambientes en el mismo barrio. Y esta escala se incrementa a la par de la cantidad de ambientes, por lo tanto los departamentos de tres ambientes, por ejemplo, tendrán un valor menor por metro cuadrado con respecto a los de dos ambientes.
¿A qué se debe este fenómeno?. Mayormente, a la escasa oferta de este tipo de propiedades sobretodo entre la plaza de inmuebles usados, en un momento en el que existe justamente una gran demanda de esta clase de departamentos pequeños. Pocos propietarios los derivan a la venta, ya que prefieren esperar mejores oportunidades o se trata de viviendas habitadas.
Valores de un departamento 1 ambiente en venta en Barrio Norte
Por consiguiente, al buscar un departamento 1 ambiente en venta en Barrio Norte lo más probable es que deba dirigirse la búsqueda hacia propiedades a estrenar o edificios en construcción.
En cualquier caso, el valor por metro cuadrado de un monoambiente en Barrio Norte ronda actualmente entre los 2.400 y los 2.600 dólares.
Podríamos decir, en consecuencia, si consideramos que un apartamento 1 ambiente en venta en Barrio Norte promedia los 30 metros cuadrados de superficie, que el valor medio de una unidad de este tipo se ubica entre los 72.000 y los 78.000 dólares, quizás más del doble del valor que puede alcanzar una propiedad de estas condiciones en los barrios más económicos de Buenos Aires o en algunas ciudades del interior de la Argentina.
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