Departamento 2 ambientes
en venta en Barrio Norte
Departamento 2 ambientes
en venta en Barrio Norte
Departamento 2 ambientes en venta Barrio Norte, Buenos AiresLos valores de venta de unidades usadas en Barrio Norte han registrado fuertes aumentos en los últimos años. De esta manera, si tomamos en cuenta el período 2002-2009, los precios se han incrementando en más de un 30% considerando su valor en dólares, especialmente en el caso de los monoambientes y los departamentos de dos y tres ambientes.
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...Es así que un departamento 2 ambientes en venta en Barrio Norte, que se caracteriza por una superficie que oscila entre los 40 y los 60 metros cuadrados, alcanzará un valor que rondará entre los 88.000 y los 132.000 dólares, aproximadamente. Esto tomando un valor promedio por metro cuadrado de 2.200 dólares, y en una ubicación central.
Departamento 2 ambientes en venta en Barrio Norte
Con algunas condiciones que cambien en el departamento 2 ambientes en venta en Barrio Norte, como por ejemplo que se trate de una propiedad en contrafrente o en un punto límite del barrio, más alejado de las avenidas clásicas de la zona, será posible encontrar valores más económicos, incluso quizás rondando los 70.000 dólares. Serán casos muy puntuales e inusuales.
Valores que suben
La realidad marca que en la actualidad es prácticamente imposible encontrar un apartamento 2 ambientes en venta en Barrio Norte en un valor menor a los 1.800 ó 2.000 dólares por metro cuadrado, en este caso solamente cuando se trata de una verdadera oferta inmobiliaria o una venta de pozo al costo. En toda la Capital Federal, ya resulta utópico hallar una propiedad de cualquier tipo por menos de 30.000 dólares.
Una de las principales condiciones que marca el aumento en los valores de los departamentos en Barrio Norte es la enorme diferencia existente entre oferta y demanda. Mientras gran parte de los potenciales compradores busca un departamento 2 ambientes en venta en Barrio Norte, la mayoría de las propiedades disponibles no cumple con esos requisitos.Luego de presentada la crisis económica mundial, y en un momento en el cual la misma parece haber apaciguado su impacto negativo pero sin retirarse por completo, pocos son los propietarios interesados en vender. En consecuencia, esto lleva a un importante incremento en los valores, que se agudiza aún más teniendo en cuenta la creciente importancia de Barrio Norte como sitio exclusivo dentro de Buenos Aires
Frente al miedo a la venta, muchos propietarios se han inclinado por los alquileres, que en el caso de los apartamentos de 2 ambientes resulta una operación muy fácil de concretar, aunque quizás los niveles de ganancia no son en este momento los más elevados, teniendo en cuenta que luego de la crisis los valores de los alquileres en Barrio Norte han sufrido un leve descenso.
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