Apartamento en venta en Barrio Norte
El panorama inmobiliario porteño y argentino tiene en Barrio Norte a uno de los sectores más consolidados en el imaginario social como zona exclusiva y de alta calidad. Es así que por sus avenidas (Córdoba, Coronel Díaz, Las Heras, Santa Fe) y calles aledañas se ubican parte de las propiedades con mayor valor de la Argentina. Una oferta de alta calidad y con diferentes variantes.
De esta manera, pensar en un apartamento en venta en Barrio Norte significa imaginarse una propiedad ubicada en un contexto único: edificios de cuidado estilo arquitectónico, construcciones contemporáneas con todos los servicios de lujo y una completa red de transporte que facilita el acceso al centro de Buenos Aires y a los puntos estratégicos de la Capital Federal en escasos minutos.
A la hora de programar una compra de un apartamento en venta en Barrio Norte, teniendo en cuenta que se trate de una propiedad usada, habrá que pensar como mínimo en valores que ronden los 1.800 dólares el metro cuadrado, con precios que se incrementan en base a las tipologías más requeridas en el mercado.
Propiedades con mayor demanda
Es así que un monoambiente o un departamento de dos ambientes registrará un valor m2 mayor con respecto a un apartamento en venta en Barrio Norte Buenos Aires de mayores dimensiones, ya que estas propiedades son más requeridas y, en consecuencia, la alta demanda incrementa su cotización.
Por otro lado, con relación a las posibilidades de adquisición de unidades a estrenar, las opciones son realmente muy escasas debido a la poca cantidad de obras en desarrollo, ante la dificultad de hallar tierras disponibles en una zona densamente poblada. Las alternativas que pueden llegar a ubicarse se mueven en dos grandes ejes: edificios de alto nivel y prestaciones de jerarquía o emprendimientos de oficinas y pequeños departamentos.
También es un factor importante en cuanto a los precios de un apartamento en venta en Barrio Norte la ubicación de las unidades, ya que algunas arterias se encuentran más cotizadas que otras atendiendo a su cercanía con los puntos neurálgicos de la capital argentina o por brindar un acceso directo a medios de transporte, a centros culturales de importancia o a sitios históricos.
Un contexto complejo
En los últimos meses, luego de varios años de fuerte crecimiento de los valores, los mismos se han estancado en cierta medida, provocando un escenario más promisorio para la compra pero que, sin embargo, presenta problemas para la concreción de operaciones por la cautela que puede observarse en compradores y vendedores frente a la crisis económica mundial.
Todas estas condiciones nos permiten confirmar que la compra de un apartamento en venta en Barrio Norte es sin dudas un excelente negocio inmobiliario, ya que garantiza la adquisición de un inmueble en una ubicación ideal, una propiedad en una zona de alto nivel con valores que se hallan a la vanguardia en el mercado local.
Puede concluirse, además, que Barrio Norte es un área con tradición y peso histórico pero que igualmente cuenta con un interesante futuro inmobiliario, teniendo en cuenta que sigue siendo atractiva para nuevos emprendimientos y que se continúan revalorizando sus espacios y centros de interés.
Se espera además un nuevo impulso en cuanto a inversiones una vez se supere la profunda crisis económica, que marcó una caída de la actividad a partir de los últimos tres meses de 2008, y que se incrementó durante 2009. Tendrá un importante papel en esto la estabilidad del tipo de cambio, ya que en los últimos años la incertidumbre al respecto también contribuyó en el descenso de la actividad.
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